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淡水二手房_低总价

发布日期:2019-08-22   

  土地使用费的征收标准如何?土地使用费依据土地等级和类别,按《土地使用费征收标准》计征。如何办理土地使用费缴纳手续?土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。

  淡水二手房,连廊是指连接两幢房屋的走廊。连楼是指连接两幢房屋的楼房。过街楼是指底层局部为通道的楼房。架空通廊是指指以两端房屋为支撑,有围护结构,有顶盖无支柱的架空通道。围护结构是指将空间竖向分割成相对独立,不易通行的两个或多个部分的实体,起隔离作用。淡水二手房,墙和栏杆算不算围护结构?算。基地面积是指一个小区总的占地面积。目前亦有房地产三级市场之说,一般指房产出租市场。严格讲,归于房地产二级市场的概念之内。

  如何办理《建设用地规划许可证》?以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。以协议出让方式获得国有土地使用权的,建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前,向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划,审定建设用地的相关规划设计指标,提出城市规划设计要求,核发《建设用地规划许可证》。建设单位在取得《建设用地规划许可证》后90日内,未能签订土地使用权出让合同书又未申请延期的,《建设用地规划许可证》自行失效。

  淡水二手房,道路红线是指城市道路,含居住区级道路,用地的规划控制线。建筑线一般称建筑控制线,是建筑物基底位置的控制线。公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。淡水二手房,一般公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,为整栋建筑的公用建筑面积。全民单位自管公房指全民所有制单位自己直接管理的房屋。集体单位自管公房指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。

  在取得《建设用地规划许可证》后,是否可以变更地块规划内容?建设单位取得《建设用地规划许可证》后两年内不得申请变更规划内容;两年后申请变更的,市规划主管部门或其派出机构对申请进行初审后,按法定程序审批。获得批准的,市规划主管部门或其派出机构向申请单位重新核发《建设用地规划许可证》,收回原《建设用地规划许可证》,并办理相应的用地手续;不批准的,由市规划主管部门或其派出机构书面答复申请单位。

  淡水二手房,什么是业主委员会?是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,铁算盘玄机五点来料,其合法权益受国家法律保护。业主委员会是如何产生的由业主大会从全体业主中选举产生。淡水二手房,住房补贴是指国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房地产交易的两种主要形式是地产交易形式与房产交易形式。房地产一级市场是指新建住房的买卖市场,市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

  《建设工程规划许可证》包括哪些内容?《建设工程规划许可证》包括下列内容:(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

  淡水二手房,阁楼层高在多高以上计算面积?2.20米以上。地上层数是指即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。地上层数用什么数表示自然数。地下层数是指采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。地下层数用什么数表示负数。淡水二手房,房屋总层数是指房屋的地上层数与地下层数之和。地产指土地财产,是土地的经济形态,即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。

  什么情况下不予核发《建设工程规划许可证》?根据《城市规划条例》的规定,下列情况不予核发《建设工程规划许可证》:(一)不符合城市规划要求或未按政府主管部门对各阶段审查意见作出设计修改的;(二)设计单位资质与资格不符合有关行业管理规定的;(三)设计文件不符合国家、省、市有关专业技术规范和规程的。地产开发是将“生地”开发成可供使用的土地(“熟地”)。质量要素,房地产投资对象的优劣、房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣。


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